Aussicht_Wohnung_Usseln
Ansicht_Wendehammer_Wohnung_Usseln
Strassenansicht_Usseln_Osterkopf
Parkplatz_Wohnung_Usseln
Wozi_Wohnung_Usseln
Wohnzimmer_Essbereich_Wohnung_Usseln
3 Zimmer Dachgeschosswohnung in wundervoller Lage in Usseln
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 34508 Willingen (Upland)
- Kaufpreis 98.000,00 €
- Hausgeld 145,00 €
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1981
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 122702042
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1981 erbauten Gebäude mit insgesamt zwei Etagen. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Ein Parkplatz steht direkt vor der Tür zur Verfügung. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann.
Die 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und Wohn- Esszimmer.
Dieses Zuhause oder Feriendomizil ist ideal für all diejenigen, die eine gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage suchen.
Lage
Lagebericht: Willingen-Usseln
Willingen-Usseln, ein malerischer Ort im Herzen des Sauerlandes, ist bekannt für seine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Aktivitäten. Gelegen im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen, ist Usseln ein beliebtes Reiseziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
Natur und Landschaft:
Die Umgebung von Willingen-Usseln ist geprägt von einer atemberaubenden Landschaft aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen. Das idyllische Naturschutzgebiet am Osterkopf bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten und lädt zum Erkunden der einheimischen Flora und Fauna ein. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler, mit erstklassigen Skipisten und Loipen für Skifahrer, Snowboarder und Langläufer.
Freizeit und Aktivitäten:
Neben den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten bietet Willingen-Usseln auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Der nahegelegene Diemelsee lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während der Wild- und Freizeitpark Willingen spannende Erlebnisse für Kinder bietet. Für Adrenalinjunkies gibt es den berühmten Mühlenkopfschanze, die regelmäßig Austragungsort von Weltcup-Skispringen ist.
Infrastruktur und Versorgung:
Usseln verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und gemütliche Gasthäuser sorgen für eine hohe Lebensqualität. Eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen gewährleistet eine umfassende Versorgung für Familien und Senioren.
Veranstaltungen und Kultur:
Das ganze Jahr über finden in Willingen-Usseln zahlreiche Veranstaltungen und kulturelle Highlights statt, darunter traditionelle Volksfeste, Musikfestivals und Märkte. Die regionale Küche und die Gastfreundschaft der Einheimischen machen jeden Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Insgesamt bietet Willingen-Usseln eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und Aktivitäten und ist somit ein attraktiver Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, perfekt für Erholung und Privatsphäre.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet zusammen mit dem davor gelegenen Esszimmer ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer.
Das angrenzende Tageslicht – Badezimmer ist mit einer Dusch ausgestattet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer, das durch drei Stufen vom Esszimmer abgesetzt ist. Diese architektonische Besonderheit verleiht dem Raum eine gewisse Leichtigkeit und schafft eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen können.
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine besonders ruhige Hausgemeinschaft aus, ideal für alle, die nach einem Ort der Entspannung suchen. Im Erdgeschoss finden Sie die Gemeinschaftswaschküche, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Jede Wohneinheit verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum, der ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Das Hausgeld beläuft sich auf 145€.
Sonstiges
Provisionshinweis:
Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Hauptvertrages fällig. Die Provision ist zahlbar ab Rechnungsstellung ohne jeden Abzug.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Unseren Kunden obliegt es, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 125 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 24.10.2014
- Energieausweis gültig bis 23.10.2024
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
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