Ansicht_Balkon_Willingen_Stryck
Ansicht_Ost_Willingen
Küche_1_Willingen_Stryck
Wohnzimmer_Willingen_Stryck
Schlafzimmer_Willingen_Stryck
Ruhig gelegener 3 Zimmer Wohnung
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 34508 Willingen (Upland)
- Kaufpreis 199.500,00 €
- Hausgeld 249,00 €
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Zimmer 3
- Nutzfläche ca. 7 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 122702030
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung im bezaubernden Willingen-Strycktal bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Natur. Die funktional gestaltete Küche und das Bad bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die malerische Umgebung zu genießen. Die Lage in Willingen-Strycktal ermöglicht einen entspannten Lebensstil mit Nähe zur Natur und gleichzeitig bequemer Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Anbindung schätzen. Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form in dieser attraktiven Wohnung im Herzen des Strycktals.
Lage
Die zu vermittelnde Wohnung befindet sich in ruhiger Hang- und Ortsrandlage direkt am Wald. Sie ist somit das perfekte Domizil für Natur-, Fahrrad- und Wanderfreunde.
Das Strycktal liegt separat vom eigentlichen Hauptort Willingen und zeichnet sich seinen hohen Erholungsfaktor aus. Die berühmte Mühlenkopfschanze ist von hier fußläufig zu erreichen und auch der neu entstandene Skywalk ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch der Einstieg in den neu geplanten Mountainbikepark "Green Trail" wird in unmittelbarer Nähe entstehen. Doch auch abseits der bekannten Pfade gibt es hier in der Natur vieles zu erleben und zu entdecken. So eröffnet sich direkt vor der Haustür ein absolutes Winter- und Sommerurlaubsparadies.
Die vielen Rund- und Fernwanderwege und ausgezeichneten Mountainbike-Strecken im Sommer und das umfangreiche Loipen-Netz im Winter lassen hier keine Wünsche offen. Wem Alpinski eher liegt, der kommt direkt in Willingen ebenfalls auf seine Kosten.
In nur 15 Minuten ist der Hauptort fußläufig erreicht und bietet mit seinen vielen Café, Restaurants und Geschäften alle Annehmlichkeiten für Alltag und Freizeit.
Ausstattung
Beim eintreten in die idyllische Wohnung im Herzen des Strycktals gelangt man in den Flur, von dem aus man alle Zimmer erreicht. Ebenfalls ist hier ein Einbauschrank, der viel Stauraum bietet.
Rechts von der Eingangstür befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit einem Spiegelschrank, Bett und einem kleinen Sofa. Direkt nebenan gelangt man vom Flur aus in das zweite, etwas kleinere Schlafzimmer, ideal für ein Kind oder als Gästezimmer. Dies ist ebenfalls bereits mit einem Schrank und einem Bett ausgestattet.
Das große Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne und Zugang zum doppelseitigen Balkon, ist ebenfalls ausgestattet mit einem Sofa, Essbereich und Schränken. Angrenzend befindet sich die funktionale Küche mit allen notwendigen E-Geräten und ausreichend Stauraum für Geschirr und weiteres.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, sowie einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum und einen Gemeinschaftskeller zum Beispiel zum Abstellen von Fahrrädern.
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Wir sind verpflichten bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen paritätische Provisionsverteilung nach (§ 656c Abs. 1 BGB) anzuwenden. Dies bedeutet, das Verkäufer und Käufer zu gleichen Teilen die Provision zahlen.
In diesem Fall zahlt sowohl der Verkäufer, als auch der Käufer 3,57% (inklusive MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Unseren Kunden obliegt es, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 111 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 02.01.2019
- Energieausweis gültig bis 01.01.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Hauptvertrages fällig. Die Provision ist zahlbar ab Rechnungsstellung ohne jeden Abzug.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
